de Gelder 10

Opvallend grote tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en twee kunststof dakkapellen. De woonkamer is ruim en licht en er is een open keuken met een ruime keukenopstelling. Op de eerste verdieping heb je 3 goede slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel. De zolder is heel royaal met een flinke voorzolder, een praktische wasruimte én een grote zolderkamer met 2 dakkapellen. Wil je 5 slaapkamers? Dan zijn die eenvoudig te realiseren. Erg handig: er is ook nog een vliering aanwezig voor extra bergruimte. Qua energiezuinigheid zit het ook goed: De Gelder 10 is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel B. Door de woonoppervlakte van bijna 130 m², de ligging aan een woonerf én de leuke speeltuin om de hoek, is dit echt een perfecte gezinswoning!

Indeling
Begane grond: entree, meterkast, modern toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime en lichte woonkamer van bijna 30 m² met mooie visgraat pvc-vloer, handige trapkast en terrasdeuren naar de achtertuin, open keuken met vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigschouw en combi-oven, praktische bijkeuken met deur naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 8, 13 en 13½ m²), complete badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel en hangcloset.
2e verdieping: grote voorzolder met dakraam en luik naar de bergzolder, ruime berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en de HR-ketel (Vaillant 2023), forse zolderkamer met twee kunststof dakkapellen.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en daardoor heb je op zomerse dagen zowel zon- als schaduw in de tuin. Voor de fietsen is er een eenvoudige berging aanwezig. Uiteraard heb je een achterom.

De Gelder 10 is gebouwd in 1986. De woning is voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie. Ook zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken en screens.

Bijzonderheden
- Verrassend ruime tussenwoning
- Grote woonkamer met terrasdeuren
- Open keuken met ruime keukenopstelling
- Handige bijkeuken
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Flinke zolder met 4e (en eventueel 5e) slaapkamer
- Extra vliering
- Energielabel B
- Eigen website degelder10.nl

De Gelder 10 is een superpraktische én opvallend ruime gezinswoning! Wanneer jij een fijn huis zoekt voor jouw gezin, dan moet je zeker De Gelder 10 even komen bekijken. Interesse? Neem dan snel contact op met Knol Makelaardij op telefoonnummer 038-3038200. Graag tot binnenkort aan De Gelder!